Produkt zum Begriff Geldwerter:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Wann geldwerter Vorteil?
Ein geldwerter Vorteil entsteht, wenn ein Arbeitnehmer von seinem Arbeitgeber zusätzliche Leistungen oder Vergünstigungen erhält, die einen finanziellen Wert haben. Dies kann beispielsweise in Form von Firmenwagen, Sachleistungen oder auch Dienstwohnungen erfolgen. Der geldwerte Vorteil muss in der Regel versteuert werden, da er als zusätzliches Einkommen betrachtet wird. Wann genau ein geldwerter Vorteil vorliegt, hängt von den individuellen Umständen ab und sollte im Zweifelsfall mit einem Steuerberater oder der Personalabteilung geklärt werden. Es ist wichtig, den geldwerten Vorteil korrekt zu erfassen und zu versteuern, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Ist VWL geldwerter Vorteil?
Ist VWL ein geldwerter Vorteil? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, da es darauf ankommt, wie VWL definiert wird. VWL kann als betriebliche Zusatzleistung betrachtet werden, die für Arbeitnehmer finanzielle Vorteile bietet. In diesem Sinne kann VWL als geldwerter Vorteil angesehen werden. Andererseits kann VWL auch als Instrument zur Altersvorsorge betrachtet werden, das langfristige finanzielle Sicherheit bietet, was ebenfalls als geldwerter Vorteil betrachtet werden kann. Letztendlich hängt es von der individuellen Perspektive und den konkreten Umständen ab, ob VWL als geldwerter Vorteil betrachtet wird.
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Was heisst geldwerter Vorteil?
Der geldwerte Vorteil bezieht sich auf einen finanziellen Nutzen, den eine Person aus einer bestimmten Situation oder Leistung zieht, der jedoch nicht in Form von Bargeld ausgezahlt wird. Dies kann beispielsweise kostenlose Dienstleistungen, Vergünstigungen oder Sachleistungen umfassen. In steuerlicher Hinsicht muss ein geldwerter Vorteil oft versteuert werden, da er als Einkommen betrachtet wird. Es ist wichtig, den geldwerten Vorteil korrekt zu bewerten und offenzulegen, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden. Unternehmen müssen auch sicherstellen, dass geldwerte Vorteile ordnungsgemäß dokumentiert und versteuert werden, um rechtliche Probleme zu vermeiden.
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Ist geldwerter Vorteil Arbeitsentgelt?
Ist geldwerter Vorteil Arbeitsentgelt? Diese Frage hängt von der Definition von Arbeitsentgelt ab. Geldwerte Vorteile sind zusätzliche Leistungen oder Vergünstigungen, die ein Arbeitnehmer neben seinem regulären Gehalt erhält. Sie können in Form von Sachleistungen wie Firmenwagen, Mahlzeiten oder Diensthandys angeboten werden. Ob diese geldwerten Vorteile als Teil des Arbeitsentgelts betrachtet werden, hängt von den gesetzlichen Bestimmungen und Vereinbarungen zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer ab. In einigen Fällen können geldwerte Vorteile als Teil des Gesamtvergütungspakets angesehen werden, während in anderen Fällen sie als separate Leistungen betrachtet werden.
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Was ist ein geldwerter Vorteil?
Ein geldwerter Vorteil bezieht sich auf einen finanziellen Nutzen, den eine Person aus einer bestimmten Situation oder einem bestimmten Ereignis zieht. Dies kann in Form von Sachleistungen, Vergünstigungen oder anderen monetären Vorteilen erfolgen. Oftmals handelt es sich um zusätzliche Leistungen, die über das normale Gehalt hinausgehen, wie beispielsweise Firmenwagen, kostenlose Verpflegung oder vergünstigte Dienstleistungen. Es ist wichtig, dass geldwerte Vorteile transparent und korrekt versteuert werden, da sie als Einkommen betrachtet werden und somit steuerpflichtig sind. Unternehmen müssen daher die geldwerten Vorteile ihrer Mitarbeiter genau erfassen und entsprechend abrechnen.
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Wann wird geldwerter Vorteil versteuert?
Der geldwerte Vorteil wird versteuert, wenn ein Arbeitnehmer von seinem Arbeitgeber zusätzliche Leistungen oder Vergünstigungen erhält, die nicht direkt mit seiner Arbeit in Verbindung stehen. Dies kann beispielsweise kostenlose Mahlzeiten, Firmenwagen oder Diensthandys umfassen. Der geldwerte Vorteil muss in der Regel als geldwerter Vorteil in der Einkommenssteuererklärung angegeben werden. Die Höhe der Besteuerung hängt von der Art des Vorteils und den jeweiligen steuerlichen Vorschriften ab. Es ist wichtig, den geldwerten Vorteil korrekt zu deklarieren, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Was ist geldwerter Vorteil Firmenwagen?
Ein geldwerter Vorteil Firmenwagen bezieht sich auf die steuerliche Bewertung der Nutzung eines Dienstwagens durch einen Arbeitnehmer für private Zwecke. Dieser Vorteil wird vom Arbeitgeber als geldwerter Vorteil versteuert und kann je nach Fahrzeugwert und Nutzungshäufigkeit variieren. Die Berechnung erfolgt in der Regel anhand eines festgelegten Prozentsatzes des Bruttolistenpreises des Fahrzeugs. Arbeitnehmer müssen diesen geldwerten Vorteil in ihrer Einkommenssteuererklärung angeben. In einigen Fällen kann es auch zu zusätzlichen Sozialversicherungsbeiträgen kommen.
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Wann entsteht ein geldwerter Vorteil?
Ein geldwerter Vorteil entsteht, wenn eine Person oder ein Unternehmen einen finanziellen Nutzen aus einer Leistung oder einem Sachverhalt zieht, ohne dafür eine entsprechende Gegenleistung erbringen zu müssen. Dies kann beispielsweise durch Rabatte, Sachleistungen, Boni oder sonstige Vergünstigungen geschehen. Ein geldwerter Vorteil muss in der Regel versteuert werden, da er als Einkommen betrachtet wird. Es ist wichtig, geldwerte Vorteile korrekt zu erfassen und zu versteuern, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden. Unternehmen müssen sicherstellen, dass geldwerte Vorteile ordnungsgemäß dokumentiert und in der Buchhaltung erfasst werden.
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