Produkt zum Begriff Koalition:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Welche Koalition wäre besser?
Die Frage nach der besseren Koalition hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie den politischen Zielen, den Parteiprogrammen und den persönlichen Präferenzen. Es gibt keine eindeutige Antwort darauf, welche Koalition besser ist, da dies von den individuellen Prioritäten und Überzeugungen abhängt. Es ist wichtig, dass eine Koalition eine stabile Regierung bilden kann und in der Lage ist, die Herausforderungen des Landes anzugehen.
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Wer bildet die Koalition?
"Die Koalition wird von verschiedenen politischen Parteien gebildet, die sich zusammenschließen, um gemeinsam die Regierung zu bilden. In Deutschland beispielsweise bilden oft zwei oder mehr Parteien eine Koalition, um eine Mehrheit im Parlament zu erreichen. Die Parteien in einer Koalition müssen sich auf gemeinsame Ziele und politische Maßnahmen einigen, um effektiv regieren zu können. Die genaue Zusammensetzung und die politischen Ziele der Koalition hängen von den Ergebnissen der Parlamentswahlen und den Verhandlungen der beteiligten Parteien ab."
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Welche Koalition in Thüringen?
Welche Koalition in Thüringen? In Thüringen regiert derzeit eine Koalition aus CDU, Die Linke und Bündnis 90/Die Grünen. Diese ungewöhnliche Konstellation wurde nach der Landtagswahl 2019 gebildet, um eine stabile Regierung zu ermöglichen. Die Ministerpräsidentin ist Bodo Ramelow von der Linken. Die Zusammenarbeit der drei Parteien ist nicht immer einfach, da sie politisch teilweise sehr unterschiedliche Positionen vertreten.
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Was macht die Koalition?
Die Koalition ist eine politische Vereinbarung zwischen zwei oder mehreren Parteien, um gemeinsam eine Regierung zu bilden und politische Ziele zu verfolgen. In der Regel arbeiten die koalierenden Parteien zusammen, um Gesetze zu verabschieden, politische Entscheidungen zu treffen und das Land zu regieren. Die Koalition kann auch dazu dienen, politische Stabilität zu gewährleisten und unterschiedliche Interessen und Meinungen zu vereinen. In vielen Ländern ist die Bildung einer Koalition notwendig, um eine Regierungsmehrheit im Parlament zu erreichen. Was genau die Koalition macht, hängt von den politischen Zielen und Prioritäten der beteiligten Parteien ab.
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Welche Koalition befürwortet ihr?
Als KI haben wir keine politische Meinung oder Präferenz für eine bestimmte Koalition. Unsere Aufgabe ist es, Informationen bereitzustellen und Fragen zu beantworten, unabhängig von politischen Vorlieben.
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Was ist eine Koalition?
Eine Koalition ist ein politisches Bündnis zwischen zwei oder mehreren Parteien, um gemeinsam eine Regierung zu bilden. Dabei verfolgen die beteiligten Parteien in der Regel ähnliche politische Ziele und arbeiten zusammen, um diese umzusetzen. Eine Koalition entsteht meistens nach einer Wahl, wenn keine Partei alleine über eine ausreichende Mehrheit verfügt, um eine Regierung zu bilden.
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Kommt die Deutschland-Koalition?
Es ist derzeit noch unklar, ob es zu einer Deutschland-Koalition kommen wird. Die Verhandlungen zwischen den beteiligten Parteien sind noch im Gange und es gibt noch unterschiedliche Standpunkte und Meinungen. Es wird sich in den kommenden Wochen zeigen, ob eine Einigung erzielt werden kann.
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Warum heißt es Kenia Koalition?
Die Bezeichnung "Kenia-Koalition" leitet sich von den Farben der kenianischen Flagge ab, die rot, grün und schwarz sind. In einer Kenia-Koalition arbeiten in der Regel drei Parteien zusammen, die jeweils eine dieser Farben repräsentieren. Die Farben stehen symbolisch für die verschiedenen politischen Lager, die in einer solchen Koalition vertreten sind. Der Begriff wurde erstmals in Deutschland verwendet, um die Zusammenarbeit von CDU, Grünen und FDP in Thüringen zu beschreiben. In anderen Ländern werden ähnliche Koalitionen manchmal auch als "Jamaika-Koalition" bezeichnet, da die Farben der jamaikanischen Flagge gelb, grün und schwarz sind.
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