Produkt zum Begriff Verfallsdatum:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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RNK Wohnungs-Mietvertrag
Wohnungs-Mietvertrag 6 Seiten.
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Hat Tabak ein Verfallsdatum?
Hat Tabak ein Verfallsdatum? Ja, Tabak hat ein Verfallsdatum, das auf der Verpackung angegeben ist. Nach Ablauf dieses Datums kann der Tabak an Geschmack und Qualität verlieren. Es wird empfohlen, Tabak innerhalb des angegebenen Zeitraums zu konsumieren, um ein optimales Raucherlebnis zu gewährleisten. Es ist wichtig, Tabak trocken und kühl zu lagern, um seine Haltbarkeit zu verlängern.
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Haben Druckerpatronen ein Verfallsdatum?
Haben Druckerpatronen ein Verfallsdatum? Ja, Druckerpatronen haben tatsächlich ein Verfallsdatum. Dies liegt daran, dass die Tinte in den Patronen mit der Zeit eintrocknen kann, was zu verstopften Düsen und schlechter Druckqualität führen kann. Es wird empfohlen, die Druckerpatronen innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach dem Kauf zu verwenden, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Es ist wichtig, das Verfallsdatum auf den Patronen zu überprüfen und diese gegebenenfalls rechtzeitig auszutauschen, um Probleme beim Drucken zu vermeiden.
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Hat Sonnencreme ein Verfallsdatum?
Hat Sonnencreme ein Verfallsdatum? Ja, Sonnencreme hat in der Regel ein Verfallsdatum, das auf der Verpackung angegeben ist. Dies liegt daran, dass die Wirksamkeit der Sonnenschutzmittel im Laufe der Zeit abnehmen kann, insbesondere wenn sie falsch gelagert werden. Es ist wichtig, abgelaufene Sonnencreme nicht mehr zu verwenden, da sie möglicherweise nicht mehr ausreichend Schutz vor UV-Strahlen bietet. Um die Wirksamkeit zu gewährleisten, sollte man Sonnencreme nach Ablauf des Verfallsdatums entsorgen und regelmäßig neue kaufen.
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Haben Akkus ein Verfallsdatum?
Haben Akkus ein Verfallsdatum? Ja, Akkus haben tatsächlich ein Verfallsdatum. Die Lebensdauer eines Akkus wird durch die Anzahl der Ladezyklen bestimmt, die er durchlaufen hat. Mit der Zeit nimmt die Kapazität eines Akkus ab, was zu einer verkürzten Nutzungsdauer führt. Auch Umwelteinflüsse wie hohe Temperaturen können die Lebensdauer eines Akkus beeinträchtigen. Es ist daher ratsam, Akkus regelmäßig zu überprüfen und gegebenenfalls zu ersetzen, um eine optimale Leistung zu gewährleisten.
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Hat Kosmetik ein Verfallsdatum?
Hat Kosmetik ein Verfallsdatum? Ja, Kosmetikprodukte haben in der Regel ein Verfallsdatum, das auf der Verpackung angegeben ist. Dieses Datum gibt an, wie lange das Produkt nach dem Öffnen haltbar ist. Nach Ablauf des Verfallsdatums können sich die Inhaltsstoffe verändern und das Produkt kann seine Wirksamkeit verlieren oder sogar Hautirritationen verursachen. Es ist wichtig, Kosmetikprodukte regelmäßig zu überprüfen und alte oder abgelaufene Produkte zu entsorgen, um Hautproblemen vorzubeugen. Es empfiehlt sich auch, Produkte nach dem Öffnen innerhalb einer bestimmten Zeit zu verwenden, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
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Haben Airbags ein Verfallsdatum?
Ja, Airbags haben tatsächlich ein Verfallsdatum. Nach etwa 10-15 Jahren können sie ihre Wirksamkeit verlieren und sollten ausgetauscht werden, um sicherzustellen, dass sie im Falle eines Unfalls ordnungsgemäß funktionieren. Dies liegt daran, dass die chemischen Substanzen im Airbag, die für die schnelle Entfaltung verantwortlich sind, im Laufe der Zeit abbauen können. Es ist wichtig, regelmäßig die Sicherheitssysteme in einem Fahrzeug zu überprüfen und gegebenenfalls Wartungsarbeiten durchzuführen, um die Sicherheit aller Insassen zu gewährleisten. Es wird empfohlen, sich an die Empfehlungen des Fahrzeugherstellers zu halten, um sicherzustellen, dass die Airbags ordnungsgemäß funktionieren.
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Haben Briefmarken ein Verfallsdatum?
Nein, Briefmarken haben kein Verfallsdatum. Solange sie nicht beschädigt sind oder unleserlich gemacht wurden, können Briefmarken unbegrenzt verwendet werden. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass sich der Wert einer Briefmarke im Laufe der Zeit ändern kann, da die Posttarife steigen. Es ist ratsam, immer die aktuellen Portokosten zu überprüfen, um sicherzustellen, dass die Briefmarke ausreichend ist. Es gibt auch Sammlerbriefmarken, die einen höheren Wert haben können, aber auch hier gibt es kein Verfallsdatum.
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Haben Parfums ein Verfallsdatum?
Ja, Parfums haben ein Verfallsdatum. Die meisten Parfums halten etwa drei bis fünf Jahre, abhängig von den Inhaltsstoffen und der Lagerung. Nach Ablauf des Verfallsdatums kann sich der Duft verändern oder schwächer werden.
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