Produkt zum Begriff Fahrgastrechte:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Wie lange Fahrgastrechte einreichen?
Wie lange Fahrgastrechte eingereicht werden können, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel müssen Fahrgäste ihre Ansprüche innerhalb einer Frist von 1 bis 3 Monaten nach dem Vorfall geltend machen. Es ist wichtig, dass die Fahrgastrechte so schnell wie möglich eingereicht werden, um sicherzustellen, dass alle erforderlichen Informationen noch verfügbar sind. Es empfiehlt sich, die genauen Fristen und Bedingungen für die Einreichung der Fahrgastrechte beim jeweiligen Verkehrsunternehmen oder der zuständigen Stelle zu erfragen. Es ist ratsam, alle relevanten Belege und Dokumente zu sammeln und eine detaillierte Beschreibung des Vorfalls zu verfassen, um die Chancen auf eine erfolgreiche Durchsetzung der Fahrgastrechte zu erhöhen.
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Was sind die eToken Fahrgastrechte?
Die eToken Fahrgastrechte sind ein elektronisches System, das es Fahrgästen ermöglicht, ihre Ansprüche bei Verspätungen oder Zugausfällen im öffentlichen Nahverkehr geltend zu machen. Mit Hilfe eines elektronischen Tickets (eToken) können Fahrgäste ihre Reisedaten und den Grund für ihre Beschwerde direkt an den Verkehrsunternehmen übermitteln. Dadurch wird der Prozess der Entschädigung und Erstattung beschleunigt und vereinfacht.
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Wie lange kann man Fahrgastrechte geltend machen?
Wie lange kann man Fahrgastrechte geltend machen? Die Frist für die Geltendmachung von Fahrgastrechten beträgt in der Regel drei Jahre ab dem Zeitpunkt, an dem der Anspruch entstanden ist. Es ist wichtig, dass man innerhalb dieser Frist seine Ansprüche schriftlich beim Verkehrsunternehmen einreicht. Nach Ablauf der Frist kann es schwieriger werden, seine Rechte durchzusetzen. Es empfiehlt sich daher, zeitnah nach einem Vorfall im öffentlichen Verkehr seine Ansprüche geltend zu machen. Es ist ratsam, sich vorab über die genauen Fristen und Vorgehensweisen bei der jeweiligen Verkehrsgesellschaft zu informieren.
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Was sind die Fahrgastrechte bei einem Linienbusausfall?
Bei einem Linienbusausfall haben Fahrgäste grundsätzlich Anspruch auf eine alternative Beförderungsmöglichkeit, entweder mit einem Ersatzbus oder durch Umleitung des Linienverkehrs. Falls keine alternative Beförderungsmöglichkeit besteht, haben Fahrgäste Anspruch auf Erstattung des Fahrpreises. Zusätzlich können Fahrgäste unter bestimmten Umständen auch Anspruch auf Entschädigung für entstandene Kosten wie zum Beispiel Taxifahrten haben.
Ähnliche Suchbegriffe für Fahrgastrechte:
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Was sind die Fahrgastrechte bei einem Zugausfall?
Bei einem Zugausfall haben Fahrgäste das Recht auf Erstattung des Fahrpreises oder auf kostenlose Umbuchung auf eine alternative Verbindung. Zudem haben sie Anspruch auf Betreuungsleistungen wie Verpflegung und Unterkunft, wenn die Wartezeit länger als zwei Stunden dauert. Die genauen Regelungen können je nach Verkehrsunternehmen und Ticketart variieren.
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Wie lange kann ich Fahrgastrechte geltend machen?
"Wie lange kann ich Fahrgastrechte geltend machen?" - Die Frist für die Geltendmachung von Fahrgastrechten hängt von der Art des Anspruchs ab. Im Allgemeinen beträgt die Verjährungsfrist für Ansprüche aus Beförderungsverträgen in der Regel zwei Jahre. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen Regelungen des jeweiligen Verkehrsunternehmens oder des nationalen Rechts zu prüfen, da die Fristen variieren können. Es ist ratsam, Ansprüche so schnell wie möglich geltend zu machen, um sicherzustellen, dass sie nicht verjähren.
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Was sind die Fahrgastrechte bei aufgehobener Zugbindung?
Wenn die Zugbindung aufgehoben wird, hat der Fahrgast das Recht, einen anderen Zug zu nehmen, der zum Zielort führt. Dabei kann er auch andere Verbindungen nutzen, die möglicherweise schneller oder bequemer sind. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten für den Fahrgast.
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Haben Nutzer der DB App keine Fahrgastrechte?
Doch, Nutzer der DB App haben genauso Fahrgastrechte wie alle anderen Bahnkunden. Die App ermöglicht es den Nutzern, ihre Fahrkarten digital zu erwerben und zu verwalten, aber die Fahrgastrechte gelten unabhängig von der Art des Ticketkaufs. Bei Verspätungen oder Zugausfällen können Fahrgäste über die App auch Entschädigungen beantragen.
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