Produkt zum Begriff Erlassen:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Wird erlassen Synonym?
Ja, "erlassen" hat mehrere Synonyme, je nach Kontext. Einige Synonyme für "erlassen" sind beispielsweise verfügen, verkünden, bekanntgeben oder herausgeben. Diese Wörter können in ähnlichen Situationen verwendet werden, um auszudrücken, dass eine offizielle Anordnung oder Regelung herausgegeben wird. Es ist wichtig, den Kontext zu berücksichtigen, um das passende Synonym für "erlassen" auszuwählen. Hast du ein spezielles Beispiel im Sinn, in dem du ein Synonym für "erlassen" verwenden möchtest?
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Warum wurden Ausbildungsordnungen erlassen?
Ausbildungsordnungen wurden erlassen, um die Qualität und den Standard von Ausbildungen in verschiedenen Berufsfeldern zu sichern. Sie legen die Inhalte, Anforderungen und Strukturen der Ausbildungen fest, um sicherzustellen, dass Auszubildende die notwendigen Fähigkeiten und Kenntnisse erwerben. Durch die Festlegung von einheitlichen Standards wird außerdem die Vergleichbarkeit von Ausbildungen gewährleistet. Ausbildungsordnungen dienen auch dazu, die Auszubildenden vor Ausbeutung und unzureichender Ausbildung zu schützen, indem klare Richtlinien für die Ausbildungsbetriebe festgelegt werden. Letztendlich sollen Ausbildungsordnungen dazu beitragen, die berufliche Bildung als wichtigen Bestandteil des Bildungssystems zu stärken und die Arbeitsmarktchancen der Absolventen zu verbessern.
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Kann Krankenkasse Schulden erlassen?
Krankenkassen können unter bestimmten Umständen Schulden erlassen, jedoch ist dies eher die Ausnahme. In der Regel müssen Versicherte ihre Beiträge fristgerecht zahlen, um nicht in Zahlungsverzug zu geraten. Wenn jemand jedoch nachweisen kann, dass er aus finanziellen Gründen nicht in der Lage ist, seine Beiträge zu zahlen, kann die Krankenkasse in Einzelfällen eine Stundung oder Ratenzahlung anbieten. Eine komplette Erlassung der Schulden ist jedoch selten und muss individuell mit der Krankenkasse geklärt werden. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit der Krankenkasse in Verbindung zu setzen, um gemeinsam eine Lösung zu finden.
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Was bedeutet Mahnbescheid erlassen?
Ein Mahnbescheid wird erlassen, wenn eine offene Forderung gegen eine Person oder ein Unternehmen besteht und diese trotz Mahnung nicht beglichen wurde. Der Mahnbescheid ist ein amtliches Schreiben, das die Forderung nochmals deutlich macht und den Schuldner zur Zahlung auffordert. Durch den Mahnbescheid wird der Schuldner offiziell zur Zahlung aufgefordert und es wird ihm eine Frist gesetzt, innerhalb derer er die offene Forderung begleichen kann. Wenn der Schuldner auch nach Erhalt des Mahnbescheids nicht zahlt, kann der Gläubiger weitere rechtliche Schritte einleiten, um die Forderung einzutreiben.
Ähnliche Suchbegriffe für Erlassen:
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Was bedeutet Vollstreckungsbescheid erlassen?
Ein Vollstreckungsbescheid wird erlassen, wenn ein Gläubiger einen gerichtlichen Titel gegen einen Schuldner erwirkt hat, der diesen zur Zahlung einer bestimmten Geldsumme verpflichtet. Der Vollstreckungsbescheid ermöglicht es dem Gläubiger, Zwangsvollstreckungsmaßnahmen gegen den Schuldner einzuleiten, um die geschuldete Summe einzutreiben. Dazu gehören beispielsweise die Pfändung von Vermögenswerten des Schuldners oder die Zwangsvollstreckung in sein Gehalt. Der Vollstreckungsbescheid ist ein wichtiger Schritt im Inkassoverfahren und dient dazu, dem Gläubiger zu seinem Recht zu verhelfen, wenn der Schuldner seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachkommt.
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Wer kann Rechtsverordnungen erlassen?
Rechtsverordnungen können in Deutschland von verschiedenen Stellen erlassen werden. Dazu gehören beispielsweise die Bundesregierung, die Landesregierungen, aber auch bestimmte Behörden auf Bundes- und Landesebene. Die Befugnis zur Erlassung von Rechtsverordnungen ist meist in Gesetzen oder Verfassungen festgelegt. Diese Verordnungen dienen dazu, die gesetzlichen Regelungen näher auszuführen, zu konkretisieren oder auch zu ergänzen. Die Rechtsverordnungen müssen sich dabei immer an die Vorgaben des übergeordneten Gesetzes halten und dürfen dieses nicht überschreiten. Sie haben somit eine untergeordnete Stellung im Rechtssystem im Vergleich zu Gesetzen. Die Erlassung von Rechtsverordnungen ermöglicht es den zuständigen Stellen, flexibel auf aktuelle Entwicklungen zu reagieren und detaillierte Regelungen zu treffen, ohne jedes Mal ein neues Gesetz verabschieden zu müssen.
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Wer kann Verwaltungsakte erlassen?
Verwaltungsakte können von Behörden erlassen werden, die dazu befugt sind, hoheitliche Aufgaben wahrzunehmen. Dazu gehören beispielsweise Ministerien, Ämter, Kommunen oder Regierungsstellen. Diese Behörden müssen gesetzlich dazu ermächtigt sein, Verwaltungsakte zu erlassen. Die Befugnis zur Erlassung von Verwaltungsakten ist in der Regel im jeweiligen Fachgesetz oder in der Verwaltungsverfahrensordnung geregelt. Verwaltungsakte dienen dazu, konkrete Regelungen oder Entscheidungen im Rahmen der Verwaltungstätigkeit zu treffen und sind bindend für die Betroffenen.
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Was bedeutet Strafbefehl erlassen?
Ein Strafbefehl wird von einem Richter erlassen, wenn eine Straftat begangen wurde, die als weniger schwerwiegend angesehen wird und keine Hauptverhandlung vor Gericht erfordert. Der Strafbefehl enthält die Strafe, die der Täter akzeptieren kann oder dagegen Einspruch einlegen kann. Wenn der Täter die Strafe akzeptiert, wird der Strafbefehl rechtskräftig und die Strafe muss vollstreckt werden. Wenn der Täter Einspruch einlegt, wird der Fall vor Gericht verhandelt. Ein Strafbefehl erlassen bedeutet also, dass eine Strafe für eine begangene Straftat festgelegt wird, ohne dass eine Hauptverhandlung stattfindet.
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